Malerarbeiten in Wien: Wohnung ausmalen vom Baumeister
Sie suchen einen Maler für Wien? Ihre Wohnung, das Stiegenhaus oder das Büro soll sauber und ohne Pfusch ausgemalt werden. Wir führen Malerarbeiten in Wien und Niederösterreich aus – als Baumeister-Betrieb, mit einem fixen Ansprechpartner von der Besichtigung bis zur Übergabe. Wir besichtigen vorab, danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot.
- Baumeister-Betrieb
- Ein Ansprechpartner von der Besichtigung bis zur Übergabe
- Wien + NÖ bis ca. 40 Min.
Anfrage mit Fotos
Kostenlos und unverbindlich.
Sie suchen eine Malerfirma in Wien – was bietet ein Baumeister-Betrieb?
Wir sind ein Baumeister-Betrieb und übernehmen Malerarbeiten als Teil unserer Leistungen. Der Vorteil: Ist vor dem Ausmalen noch etwas zu tun, bekommen Sie alles aus einer Hand – Abbruch, Trockenbau, dann Ausmalen.
Müssen vorher Wände entfernt oder versetzt werden, prüfen wir vorab, ob Statik, Bauanzeige oder Bewilligung ein Thema sind. Sie koordinieren nicht drei Firmen. Wir arbeiten in allen Wiener Bezirken und in Niederösterreich bis etwa 40 Minuten Fahrzeit, zum Beispiel in Mödling, Baden oder Klosterneuburg. Auch wenn Sie einen Maler in Niederösterreich suchen, kommen wir zur Besichtigung.
Wie läuft das Ausmalen einer Wohnung in Wien ab?
Zuerst besichtigen wir die Wohnung oder sehen uns Ihre Fotos an, danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot. Dann decken wir ab, bessern aus, spachteln und malen aus.
- Abdecken: Böden, Fenster, Türstöcke und Steckdosen werden geschützt, bevor die erste Wand angegriffen wird.
- Spachteln und Ausbessern: Dübellöcher, kleine Risse und beschädigte Kanten werden geschlossen, damit die Fläche gleichmäßig wird.
- Ausmalen: Wände und Decken, in der Farbe, die Sie wählen.
- Übergabe: Wir gehen die Wohnung mit Ihnen durch.
Können Sie eine Wohnung zwischen zwei Mietern ausmalen?
Ja, wir malen Wohnungen zwischen Auszug und Einzug aus. Sie schicken uns Fotos, wir besichtigen und geben Ihnen danach ein schriftliches Angebot.
Für Hausverwaltungen und Vermieter gilt: ein fixer Ansprechpartner und Fotodokumentation der Arbeiten. Was wir für Verwaltungen sonst anbieten, steht auf der Seite für Hausverwaltungen. Ist die Wohnung noch nicht geräumt, übernimmt unser Partner packdas.at die Räumung.
Muss man beim Auszug die Wohnung ausmalen?
Nicht automatisch. Laut Arbeiterkammer Wien ist eine Ausmalklausel in einem vorformulierten Mietvertrag nach aktueller Rechtsprechung grundsätzlich unwirksam, außer der Vermieter gleicht die Pflicht angemessen aus, etwa durch Kostenübernahme oder den Erlass eines Monatsmietzinses. Individuell vereinbarte Ausmalpflichten gelten dagegen. Ohne wirksame Vereinbarung muss in der Regel nur bei übermäßiger Abnutzung oder ortsunüblicher Gestaltung neu ausgemalt werden.
Ob das für Ihren Vertrag zutrifft, hängt vom Einzelfall ab. Das klären Sie am besten mit der Arbeiterkammer oder der Mietervereinigung – wir geben dazu keine Rechtsauskunft. Das gilt auch für die Frage, ob ein Vermieter vor der Neuvermietung ausmalen muss. Wenn Sie ausmalen lassen wollen, übernehmen wir die Arbeit.
Wie wird ein Stiegenhaus ausgemalt?
Im Stiegenhaus ist das Abdecken die halbe Arbeit: Stufen, Geländer, Türen und Briefkästen müssen geschützt werden. Danach spachteln wir Schäden aus und malen Wände und Decken.
Wie wir die Arbeit einteilen, damit die Bewohner durchkommen, klären wir bei der Besichtigung mit der Hausverwaltung. Bei der Farbe sind helle, abwischbare Anstriche im Stiegenhaus meist die praktische Wahl; den Farbton legen Sie fest. Mehr dazu auf der Seite für Hausverwaltungen.
Wie läuft das Ausmalen von Büro und Geschäftslokal ab?
Bei Büros und Geschäftslokalen stimmen wir den Ablauf auf Ihren Betrieb ab. Wir besichtigen vorab und klären, ob sich die Arbeit abschnittsweise oder außerhalb Ihrer Öffnungszeiten einteilen lässt.
Soll das Lokal auch umgebaut werden, erledigen wir Trennwände und Decken im Trockenbau und malen danach aus. Das komplette Paket finden Sie unter Wohnungssanierung.
Was kostet es, eine Wohnung ausmalen zu lassen?
Den genauen Preis erhalten Sie schriftlich nach der Besichtigung. Er hängt vor allem von Fläche, Zustand der Wände und den nötigen Vorarbeiten ab.
| Preisfaktor | Warum er zählt |
|---|---|
| Fläche und Raumhöhe | Mehr Wand- und Deckenfläche bedeutet mehr Material und Arbeitszeit. |
| Zustand der Wände | Risse, Löcher oder Flecken brauchen Spachteln und Ausbessern vor dem Anstrich. |
| Vorarbeiten | Alte Tapeten oder Anstriche zu entfernen, kostet zusätzlich Zeit. |
| Möblierung | Volle Räume müssen aufwendiger abgedeckt werden. |
| Farbe und Anzahl der Anstriche | Dunkle Töne oder stark verfärbte Wände brauchen oft mehr Durchgänge. |
| Zugang | Etage, Lift und Parkmöglichkeit beeinflussen den Aufwand. |
Pauschale Angaben pro Quadratmeter oder pro Stunde machen wir bewusst nicht. Sie passen selten zur tatsächlichen Wohnung. Das gilt für Wohnung, Haus und Stiegenhaus gleichermaßen: Erst nach der Besichtigung können die Kosten für Malerarbeiten seriös beziffert werden.
Was fragen Kunden vor dem Ausmalen am häufigsten?
Reichen Fotos für eine erste Einschätzung?
Fotos reichen für eine erste Einschätzung. Das verbindliche Angebot erhalten Sie schriftlich nach der Besichtigung.
Was kostet es, ein ganzes Haus auszumalen?
Das hängt von Wohnfläche, Wandzustand, Vorarbeiten und Zugänglichkeit ab. Eine seriöse Zahl gibt es erst nach der Besichtigung.
Arbeiten Sie auch außerhalb von Wien?
Ja, in Niederösterreich bis etwa 40 Minuten Fahrzeit von Wien. Schreiben Sie uns Ihren Ort in der Anfrage.
Wie fragen Sie Malerarbeiten in Wien an?
Schicken Sie uns Fotos der Räume und kurze Angaben zu Fläche und Wunschtermin. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung und vereinbaren die Besichtigung.